經相關部景觀設計門批准,在我區大營坡棚戶區改造項目建設,根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院第590號令)的規定,雲岩區人民政府下達了《關於雲岩區大營坡棚戶區改造項目房屋征收的決定》(雲府發〔2011〕19號)、《貴陽市雲岩區人民政府房屋征收公告》(雲府發〔2011〕20號)和《大營坡棚戶區改造項目國有土地上房屋征收與補償方案》。周照戶居住的(雲岩區新添大道南段139號B幢6單元9層2號)房屋屬征收範圍。該房屋所有權人姓名:周照;房屋所有權證號:雲岩字第010108810號;房屋產權證載明“建築面積” 106.63平方米。
  鑒於被征收人未居住在原址,期間房屋所有權人的父親周天球曾多次到征收實施單位現場辦公室商談房屋征收補償簽約事宜,征收實施單位要求其提供房屋所有權人出具委托書,但周天球至今不予提供,後房屋征收實施單位多次尋找房屋所有權人周照,並採取張貼通知並登報通告等方式,被征收人也未與房屋征收實施單位聯繫商談房屋征收補償事宜,隨後,房屋征收實施單位通過公安部門瞭解到周照已遷往四川省成都市,於是征收實施單位向其住址發去函件,明確在收到函件後十日內與征收實施單位聯繫商談此事,後因該地址無此人郵政返回此函。現簽約期已過,為使大營坡棚戶區改造項目建設順利進行,現依據《大營坡棚戶區改造項目國有土地上居民房屋征收與補償方案》,對周照戶房屋作出以下征收補償決襯衫定(以下簡稱《決定》):
  一、景觀設計房屋產權調換
  (一)由征收部門提供鹿沖關路北側A地塊A4棟10戶型17層期房,建築面積111.56平方米的房屋與周照戶106.63平方米信用貸款房屋進行產權調換,按照評估機構出具的評估報告,即:原房面積總價(106.63㎡×5889元/㎡)627944.07元(陸拾貳萬柒仟玖佰肆拾肆元零角柒分);安置房面積總價(111.56㎡×7300元/㎡)814388元(捌拾壹萬肆仟叄佰捌拾捌元),周照戶補給征收部門房屋產權調換差款人民幣186443.93元(壹拾捌萬陸仟肆佰肆拾叄元玖角叄分),產權調換的房屋歸周照所有。
  (二)征收部門應補償周照戶原房裝修款85304元;搬遷費2132.60元;兩項合計人台灣褐藻醣膠民幣87436.60元(捌萬柒仟肆佰叄拾陸元陸角)
  (三)由於產權調換房屋系期房,若此《決定》送達後,周照自尋房屋過渡,由征收部門按《大營坡棚戶區改造項目國有土地上居民房屋征收與補償方案》發給周照戶臨時安置補助費。若周照戶不自尋房屋過渡,由征收部門安排臨時周轉用房給其過渡,過渡期為24個月。產權調換安置房屋逾期交房,該周轉過渡房由周照戶繼續使用至征收部門交付被征收人產權調換房為止。
  二、貨幣補償
  (一)房屋貨幣補償款:627944.07元(陸拾貳萬柒仟玖佰肆拾肆元零角柒分);
  (二)搬遷費:1066.30元(壹仟零陸拾陸元叄角);
  (三)臨時安置補助費:3198.90元(叄仟壹佰玖拾捌元玖角);
  (四)裝修補償費:85304元(捌萬伍仟叄佰零肆元整);
  上述款額人民幣合計:717513.27元(柒拾壹萬柒仟伍佰壹拾叄元貳角柒分);
  以上兩種補償方式被征收人周照只能選擇一種。
  三、根據《大營坡棚戶區改造項目國有土地上居民房屋征收與補償方案》的規定,被征收人周照戶在簽約期限內未簽約,所以被征收人周照戶不能獲得《大營坡棚戶區改造項目國有土地上居民房屋征收與補償方案》規定的各項獎勵費用。
  四、被征收人周照戶應在本《決定》送達之日起15日內搬遷完畢,騰空房屋交給房屋征收部門。
  本《決定》送達後,被征收人周照戶對本《決定》不服的,自收到本《決定》之日起六十日內可向貴陽市人民政府申請行政覆議,或在三個月內向人民法院提起行政訴訟。若被征收人周照戶在法定期限內不申請行政覆議或提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,雲岩區人民政府將依法申請人民法院強制執行。
  特此公告
  雲岩區人民政府
  2013年12月26日  (原標題:雲岩區人民政府關於對周照戶房屋作出征收補償決定的公告)
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